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石家庄二手房装修技巧有哪些

时间:2016-10-21

  在石家庄二手房的数量非常庞大,那么对于购买二手房的业主,二手房装修技巧有哪些?很多业主都会去 咨询一些装修过的业主,那么石家庄装修网小编为您介绍。


石家庄二手房装修技巧有哪些


  一、石家庄二手房装修客厅要点:
  1、客厅一般可划分为会客区、用餐区、学习区等。会客区应适当靠外一些,用餐区接近厨房,学习区只 占居室的一个角落。
  2、在满足起居室多功能需要的同时,应注意整个起居室的协调统一;各个功能区域的局部美化装饰,应注 意服从整体的视觉美感。客厅的色彩设计应有一个基调。采用什么色彩作为基调,应体现主人的爱好。
  3、一般的居室色调都采用较淡雅或偏冷些的色调。向南的居室有充足的日照,可采用偏冷的色调,朝北居室可以用偏暖的色调。色调主要是通过地面、墙面、顶面来体现的,而装饰品、家具等只起调剂、补充的作 用。
  二、石家庄二手房装修照明设计
  1、家庭装修设计中,在客厅设计不同用途的多种照明方案,使室内光线层次感增强,让空间气氛变得温 馨。
  2、在日常生活中,整个房间需要均匀的照度,相反在聚会和舞会时整个照度则需要降低,应在局部空间 采取必要的照度,形成明暗之别。因此在各个照明器具或不同组合的线路上要设置开关或调光器,采用落地灯 、台灯和摇头聚光灯等可动式灯具来局部照明,与起居室使用形式相应,使之移动,能显示出变换气氛的设计 。客厅要依照空间的属性不同,配置不同的灯,这样,平凡的空间便会因灯光的设置而与众不同。
  三、做好计划和预算
  据业内专家介绍,北京二手房装修是一个系统工程,二手房装修的内容包括水电改造、墙面翻新、吊顶处 理、地面翻新、门窗翻新等。不但不比新房的工序少,反而更多。因此,装修前制订一套详细的装修计划是十 分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。

  相较于新房装修,二手房装修多了很多拆除的项目,如拆墙、拆吊顶、拆橱柜,拆门窗、除瓷砖、铲墙皮 ,此外旧电线、旧水管也要彻底更换,因此,同样面积的房子装修,二手房比新房会多出四分之一到三分之一 的费用。因此,在装修前要做好资金预算。


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  四、墙体拆改要谨慎
  户型不合理、面积小、采光不好等是老房子的通病。因此,许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列 重建性工程。事实上,老房子多是砖混结构,墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是 为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
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